3 juillet 2009Crise économique et logement : des solutions existent !

En ces temps de crise économique, déménager ou trouver un logement convenable n’est pas chose facile. Pourtant, il existe des solutions qui permettent de ne pas se décourager :

Dépôt de garantie pour la location d’un logement

Pour les locataires, depuis 1 an, la loi sur le pouvoir d’achat prévoit pour toute nouvelle location un dépôt de garantie d’un mois seulement, au lieu des 2, voire 3 mois généralement demandés par les propriétaires.
Cette mesure permet de réduire l’apport financier initial jugé trop conséquent à la signature d’un bail locatif. La plupart du temps, l’économie réalisée rend possible la location d’un logement à un public qui sans cette mesure, n’aurait pas pu louer un appartement. Elle peut permettre aussi par exemple de faire des travaux ou de se meubler.

Nouvelles lois

De nombreuses mesures ont été prises pour faciliter l’accession à la propriété pour tous. Par exemple, le dispositif de « la Maison pour 15 euros par jour », qui permet aux foyers à faibles revenus d’accéder à la propriété.
Pour en savoir plus : http://www.logement.gouv.fr/IMG/pdf/affichette_modifiee_cle017e3f.pdf.

De nouvelles lois sont actuellement en pourparler concernant la mobilisation pour le logement et la lutte contre l’exclusion, visant une fois de plus à faciliter l’accession à la propriété en mobilisant les organismes sociaux, ainsi que les collectivités territoriales, afin que chacun puisse devenir propriétaire.

Ces économies peuvent par exemple vous permettre de mieux organiser votre déménagement par la location d’un véhicule utilitaire en aller-simple chez Allez-simple.com (devis de location en ligne).
Ce mode de transport est écologique et économique car il ne vous demande qu’un seul trajet pour votre déménagement, de votre domicile actuel au nouveau domicile, sans trajet retour. Le bénéfice ? Moins de frais d’essence et de péages !

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12 mai 2009Mutation professionnelle des enseignants

Enseignant ou professeur des écoles, cette année votre mutation a été acceptée et vous connaissez déjà l’académie dans laquelle vous allez être affecté. Vous ne savez peut-être pas encore dans quel établissement vous prendrez vos fonctions, mais vous pouvez déjà globalement situer votre destination.

Alors pourquoi attendre la dernière minute pour préparer votre déménagement ?
Avec Allez-Simple.com, vous pouvez d’ores et déjà réserver votre véhicule de location afin d’éviter le stress à la rentrée !

Rendez-vous sur le site Allez-Simple.com ( location de véhicule utilitaire en aller simple dans toute la France ) afin de découvrir les villes d’arrivée disponibles dans votre académie d’affectation. Faites une simulation de devis pour la location d’un véhicule utilitaire à la date où vous allez déménager. Vous n’aurez pas besoin de ramener le véhicule, mais juste de le déposer à une agence du réseau allez-simple.com dans votre ville d’arrivée.

Par ailleurs, il existe des aides pour financer le déménagement des enseignants. Renseignez-vous auprès de votre académie d’affectation qui estimera l’indemnité forfaitaire à laquelle vous avez droit et les conditions que vous devez remplir pour en bénéficier.

Dans le cas d’une mutation volontaire, vous devez avoir enseigné au moins 5 ans dans votre précédente résidence administrative, ou 3 ans s’il s’agit de votre première mutation. Dès votre installation, vous disposez d’un an pour constituer un dossier auprès de l’Inspection Académique.

Pour plus d’informations, renseignez-vous auprès de votre syndicat des enseignants.

Cliquez ici pour préparer votre déménagement et votre véhicule utilitaire avec Allez-Simple.com.

Bon déménagement !

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8 avril 2009Déménager avec un animal de compagnie

Vous avez prévu de déménager, vous avez pris toutes les mesures nécessaires pour débarrasser vos meubles, rafraîchir votre nouvel intérieur et transporter vos affaires. Si vous et votre famille êtes impatients d’entrer dans votre nouveau logement, vous vous demandez peut-être ce que ce changement radical d’habitation peut entraîner chez votre compagnon à 4 pattes. Les chiens et les chats sont très attachés à leur territoire et un déménagement est une étape perturbante pour eux.
Quelle attitude doit-on adopter afin qu’il vive cette épreuve dans les meilleures conditions possibles ?

Avant de déménager
Rendez visite à votre vétérinaire afin de vérifier la santé de votre animal avant le changement de domicile.
Lorsque vous emballez vos cartons et démontez vos meubles, veillez à ce que votre animal ne se retrouve pas au beau milieu de tout cette agitation. Laissez lui ses repères habituels pour ne pas le stresser : son panier, son écuelle, sa litière (pour le chat). Respectez aussi ses heures de promenade. Si vous emménagez proche de votre domicile actuel, vous pouvez également habituer votre chien au nouveau quartier en allant l’y promener.

Le jour J
Par mesure de sécurité et de confort, amenez de préférence votre animal dans votre nouveau logement une fois vos meubles et cartons déchargés. Transportez-le dans une caisse appropriée avec des objets portant son odeur.
Dans un premier temps, n’hésitez pas à le laisser découvrir les lieux librement, afin qu’il prenne ses marques. Ensuite, il est recommandé de l’isoler pendant que vous montez et installez le mobilier, pour ne pas le perturber davantage.

Après le déménagement
Il est possible que votre animal se comporte maladroitement dans un premier temps, mais ne le punissez pas : ce comportement est dû à son changement d’habitation.
Si vous avez un chat, évitez de le faire sortir quelques semaines après l’emménagement. En effet, nombreux sont les chats qui retournent sur leur ancien lieu d’habitation et se perdent. Il est donc préférable qu’il s’acclimate d’abord à l’appartement.

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6 mars 2009Etudiants : Conseils et aides financières

Prendre un appartement lorsqu’on est étudiant et qu’on n’a donc pas beaucoup de ressources financières n’est pas chose facile ! Heureusement, il existe de nombreuses aides financières et une multitude de bons plans pour réduire les dépenses et étudier en toute tranquillité.

APL / ALS
Aide Personnalisée au Logement pour logements conventionnés / Allocation de Logement Social si votre logement n’est pas conventionné. Dans tous les cas, en tant qu’étudiant, vous pouvez bénéficiez d’une de ces deux aides qui consiste à honorer à votre place une partie du loyer. Le montant de l’aide varie en fonction du loyer (hors charges) et de la zone géographique du logement.

LocaPass’

Crédit à taux 0% destiné à payer le dépôt de garantie lors de votre entrée dans votre logement étudiant. Pour plus d’infos sur le l’avance LocaPass’, consultez l’article que nous lui avons consacré.

Exonération de la taxe d’habitation
En principe, les étudiants sont redevables de la taxe d’habitation, sauf si ils occupent une chambre meublée chez une personne qui loue une partie de son logement ou si ils sont logés dans une résidence étudiante gérée par le CROUS. Pour plus d’informations concernant la taxe d’habitation, consultez le site du Service Public.

Echelonner le paiement des ses droits d’inscription
Si vous êtes boursier sur critères sociaux, vous pouvez être exonéré du paiement de vos droits d’inscription à l’université. Désormais, cette mesure s’élargi et permet à tous les étudiants (à partir de la 2ème année de Licence) de bénéficier d’un échelonnement du paiement sur 3 mois. Renseignez-vous après du secrétariat de votre université, car d’autres mesures sont susceptibles d’exister, selon les universités.

Trouver un ou plusieurs colocataires
Si pour vous étudiant ne rime pas forcément avec mini-appartement, il existe une solution sympa pour vous permettre de vivre dans un appartement plus spacieux sans se ruiner : la colocation. Aujourd’hui,  de nombreux sites de petites annonces permettent de trouver le colocataire idéal, comme par exemple CO-CLIC-CO. Sur ce portail de mise en relation, vous pouvez non seulement consulter les annonces des autres utilisateurs recherchant un colocataire, mais aussi mettre une annonce de recherche d’appartement en colocation.

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3 février 2009Soulever et porter des charges lourdes, attention au mal de dos !

Vous avez décidé de déménager par vos propres moyens ?
Vos cartons sont prêts, amis et famille vous aident à transporter vos affaires du véhicule utilitaire au charmant « 2 pièces sous les combles sans ascenseur »… Afin que le déménagement se passe dans de bonnes conditions, voici quelques gestes simples permettant de porter de lourdes charges, tout en préservant son dos.

Dans la mesure du possible, utilisez le diable prévu à cet effet (le diable fait parti du kit déménagement fourni avec la location du camion 20m3 par Allez-Simple). Dans ce cas, veillez à toujours sangler les cartons au diable, afin qu’ils ne tombent pas.

Pour porter un carton sans se faire mal au dos, il est vivement conseillé de plier vos jambes en gardant le dos droit, plutôt que de vous courber. En effet, le fait de se pencher réparti la charge sur le bas de votre dos et peut provoquer une lombalgie (douleurs lombaires).

A éviter :

  • Porter un carton trop lourd pour vous.
  • Soulever la charge par à-coups
  • Creuser ou courber le dos
  • Porter une charge lourde d’un seul côté
  • Prendre trop de cartons en une fois et réduire son champs de vision
  • Si vous êtes enceinte, il est fortement déconseillé de porter des charges lourdes.
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5 janvier 2009Meilleurs voeux pour 2009

Toute l’équipe de rédaction du blog Allez-Simple, le blog de conseils pour votre déménagement et votre location de véhicule utilitaire vous adresse ses meilleurs vÅ“ux pour cette année 2009, en particulier pour ceux d’entre vous qui vont déménager !

Nous restons auprès de vous pour répondre à toutes les questions que vous pourrez vous poser sur le déménagement et continuerons à vous proposer de nouveaux articles sur le sujet (démarches à suivre, formalités, bons plans, matériel nécessaire, location d’un utilitaire, etc.).

De plus, pour cette nouvelle année 2009, le site Allez-Simple fait peau neuve et vous propose une page d’accueil pratique et plus complète pour louer facilement votre véhicule utilitaire
au meilleur tarif !

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30 décembre 2008Check-list de votre état des lieux d’entrée

Futur locataire, nous savons combien il est difficile aujourd’hui de trouver un appartement agréable, avec un bon rapport qualité/prix.

Pour éviter de signer un bail pour un appartement cachant des malfaçons, sachez déceler du premier coup d’œil ce qu’on a cherché à vous dissimuler. Si vous avez déjà signé le bail, veillez à être précis lors de l’état des lieux d’entrée.

Voici une check-list des bons réflexes à adopter :

  • Toute dégradation doit être mentionnée dans l’état des lieux, par exemple la présence de tâches sur la moquette, l’état des faïences, des boiseries, etc.
  • Contrôlez le système d’ouverture/ fermeture, ainsi que l’étanchéité à l’air et à l’eau des fenêtres et des portes.
  • Méfiez-vous des traces laissées par l’humidité (sur les murs ou les plafonds), elles pourraient être un signe de mauvaise isolation du logement.
  • Vérifiez que les aérations et ventilations sont propres et en état de fonctionnement (très important pour votre sécurité, notamment si le logement possède une chaudière à gaz).
  • Soyez vigilant quant à la présence de fissures ou de trous dans les murs.
  • Vérifiez l’état des bas de portes et des plinthes (un état particulièrement usé pourrait être le signe de la présence de rats).
  • Contrôlez le compteur électrique (état des fusibles …), respecte-t-il les normes obligatoires ? Contrôlez également la date de la dernière révision de la chaudière ou du ballon d’eau chaude.
  • Vérifiez le mieux que vous pouvez que l’appartement a une bonne isolation au bruit (vous pouvez par exemple interroger un voisin).
  • Testez le verrou de la porte d’entrée.

Malgré toutes ces recommandations, si vous louez un logement pour lequel vous remarquez des défauts non signalés, votre droit de locataire vous laisse un délai d’un mois après la signature de l’état des lieux pour le faire compléter. Il vous faudra simplement l’envoyer à votre propriétaire par courrier recommandé avec accusé de réception.

Plus votre état des lieux sera établi de façon précise et plus vous aurez de chance de récupérer votre dépôt de garantie dans sa totalité.

Pour télécharger un modèle d’état des lieux, rendez-vous sur le site infobailleur.

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26 novembre 2008Les aides financières LOCA-PASS

Le changement de domicile entraîne de nombreux frais que vous pouvez limiter, notamment si vous êtes locataire grâce aux aides financières au logement délivrées par les organismes 1% logement.

Lorsque vous louez un logement, vous devez verser à son propriétaire un dépôt de garantie (supérieur ou égal à 1 mois de loyer hors charges) à la signature du bail. L’avance LOCA-PASS vous permet d’obtenir un prêt à taux 0 et sans frais de dossier pour régler le dépôt de garantie de votre nouveau logement (montant maximum : 2300 euros). Vous remboursez sur une durée de 36 mois en petites mensualités, convenues au préalable avec l’organisme prêteur.

Votre propriétaire vous demande un garant ? Grâce à la Garantie LOCA-PASS, un organisme se porte caution solidaire pour vous et s’engage auprès de votre propriétaire à régler les loyers et charges locatives à votre place en cas de difficultés financières passagères. Cette formalité est désormais demandée par la plupart des propriétaires

Avant de déménager, renseignez-vous auprès du CIL (Comité Interprofessionnel du Logement) de votre département ou sur le site dédié à l’aide au logement afin d’évaluer votre éligibilité à cette offre.

+ d’infos sur http://www.logement.gouv.fr

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21 novembre 2008Congé pour déménager

Vous avez choisi de déménager en semaine ?

Si vous êtes salarié, un jour de congé exceptionnel pour déménagement peut vous être accordé. Si votre contrat de travail dépend d’une Convention Collective, le nombre de jours et les conditions du congé peuvent varier. Pour plus d’informations, consultez gratuitement votre Convention Collective sur http://www.legifrance.gouv.fr.

Consultez notre article « Bien choisir sa date de déménagement »

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12 novembre 2008Déménagement, comment se débarrasser du surplus ?

Vous avez commencé à faire vos cartons et remarquez rapidement que déménagement rime avec rangement !
C’est l’occasion idéale pour faire de la place, jeter, trier, donner. Voici quelques infos qui pourront vous être utiles pour « recycler » correctement tous les objets dont vous n’aurez plus besoin dans votre nouveau logement.

- Vendre : Si vous souhaitez rentabiliser votre tri, vous pouvez vendre vos petits objets, vos livres, vos vêtements. Par exemple, vous avez la possibilité de publier une petite annonce dans un journal, ou de mettre une annonce sur Ebay.
Il existe aussi la solution gratuite qui consiste à rédiger une petite annonce que vous afficherez dans quelques uns des commerces de votre quartier (boulanger, supermarché, …).

- Troquer ou donner : Il existe de nombreuses enseignes de troc ou de don sur internet qui vont vous permettre de vous débarrasser de votre surplus sans vous déplacer ! Il vous suffit de rédiger votre petite annonce, gratuite sur la plupart de ces sites.
www.radins.com
www.recupe.net
www.gchangetout.com
http://donnons.org
www.france-troc.com

-    Les vêtements : Une fois votre tri effectué, vous pouvez déposer les vêtements que vous ne mettez plus, mais qui sont encore en bon état (ainsi que vos chaussures et votre linge de maison) dans un container de collecte (si votre ville en possède un) ou à la communauté Emmaüs la plus proche de chez vous.
Pour trouver le centre Emmaüs de votre ville, consultez l’annuaire sur http://www.emmaus-france.org/contacts/index.php.
Vos dons seront triés, puis redistribués aux personnes en ayant le plus besoin.

- Meubles : Vous souhaitez vous débarrasser de cette commode qui prendrait trop de place dans votre nouveau logement. Plusieurs possibilités s’offrent à vous. Vous pouvez en faire don à la Communauté Emmaüs, qui peut venir vous en débarrasser. Malheureusement, les délais d’enlèvement sont assez longs et vous risquez d’avoir déménagé avant !
Si tel est le cas, nous vous conseillons de profiter du véhicule utilitaire loué pour votre déménagement pour leur déposer directement votre meuble.

- Pour tous les objets cassés, inutilisables et encombrants qu’il faudra jeter, renseignez-vous auprès de votre mairie pour connaître les dates et les horaires de collecte des déchets encombrants.
Vous pouvez aussi les déposer à la déchetterie la plus proche le jour de votre déménagement, puisque vous disposerez d’un véhicule utilitaire pour les transporter.
Vos déchets seront triés, puis recyclés afin de contribuer à la protection de l’environnement.
Dans tous les cas, ne déposez jamais vos objets encombrants dans une décharge non réglementée.

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